Работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Технический план помещения

Услуга СУММА Сроки
Технический план помещения от 6000 руб от 1 дня

Технический план помещения представляет собой установленный законом документ, содержащий определенные сведения об объекте. Это обязательный документ, требуемый при постановке объекта на государственный кадастр недвижимости и учете изменений объекта (переустройство, перепланировка, изменение назначения). Помещения бывают как жилыми (квартира), так и нежилыми (офис).

Главной особенностью техплана помещения является точное определение местоположения объекта в пределах этажа здания, а при отсутствии этажности на плане объекта недвижимости.

Вся информация в техплане делится на две части: текстовую и графическую. Так, первый раздел включает: сведения о кадастровых работах, исходные данные, характеристику объекта, заключение кадастрового инженера. Графическая часть содержит план этажа.

Для изготовления технического плана потребуется:

  • Предъявить документ, удостоверяющий личность;
  • Доверенность, если Вы представляете собственника;
  • Документы, которые подтверждают право собственности на данный объект;
  • При регистрации договора аренды необходимо предоставить договор аренды;
  • При внесении изменений в кадастровый паспорт потребуются документы, являющиеся основанием для внесения изменений;
  • Также потребуется обеспечить доступ инженеру на объект.

Высокая квалификация кадастровых инженеров нашей компании позволяет изготавливать техпланы в соответствии с нормами и гарантировать прохождение процедуры кадастрового учета.

Технический план помещения подготавливается в нескольких случаях:

  • Для первичной постановки помещения на кадастровый учет
  • Для учета изменений сведений о помещении
  • Для учета изменений сведений о частях помещения (образование новой части)
  • Первичная постановка подразумевает собой учет вновь созданного помещения, созданного путем раздела, выдела и т.п.
  • Учет изменений сведений осуществляется, когда меняется одна из уникальных характеристик помещения (площадь, планировка, назначение и т.п.)

Для подготовки технического плана помещения потребуются документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность;
  2. Декларация об объекте недвижимости (см. Приложение № 1 к приказу Минэкономразвития России от 13 декабря 2010г. № 628);
  3. Правоустанавливающие документы;
  4. Доверенность, если действует доверенное лицо.
  5. Кадастровый паспорт помещения ( если помещение стоит на учете) Кадастровый паспорт здания (если речь идет о постановке на учет) Кадастровый паспорт на помещение из которого было образовано наше помещение.

При подготовке технического плана кадастровый инженер изучает полученные документы, выполняет требуемые измерения. На основании полученных данных формируется электронная и бумажная версии технического плана.
В дальнейшем для подачи в Кадастровую палату требуется электронная версия – диск. Бумажная версия остается у заказчика, кадастровая палата принимает только в электронном варианте!
Финалом проделанной работы является получение кадастрового паспорта на объект недвижимости.

Услуга СУММА Сроки
Технический план помещения от 6000 руб от 1 дня